Nos Diagnostics
Diagnostics immobiliers à Évreux
Pour une vente, une location, une mise en conformité ou une décision de travaux, un diagnostic doit être clair et cohérent. Mon objectif est simple : produire un dossier exploitable, traçable, et conforme au cadre réglementaire, sans surinterprétation.
J’interviens en priorité sur Évreux, puis sur l’ensemble de l’Eure et, selon les dossiers, en Normandie.
Prestations
Les diagnostics immobiliers ne se résument pas à une lettre ou à une case cochée. Une donnée “inconnue”, une surface mal cadrée, un système mal identifié ou une ventilation ignorée peuvent fausser l’ensemble. Je privilégie une approche terrain, factuelle, avec un rendu lisible et cohérent.
Évaluation énergétique et climatique selon méthode réglementaire, avec saisie cohérente des parois, systèmes et hypothèses.
Contrôle de l’installation gaz selon exigences de sécurité, anomalies repérées et présentées clairement.
Vérification des points réglementaires, anomalies de sécurité, cohérence des protections et synthèse exploitable.
Repérage selon le contexte (vente / avant travaux), avec limites d’accessibilité clairement posées.
Mesures et repérages réglementaires, avec rendu conforme et lisible.
Constat dans le cadre réglementaire, attention portée aux indices, zones à risque et limites de visite.
État des risques selon zonages applicables, utile pour sécuriser l’information avant signature.
Interventions possibles sur dossiers plus techniques (immeubles, ensembles, cohérence globale du bâti et des équipements).
Zone d’intervention : Évreux, Eure, Normandie
Pour éviter les délais inutiles, je travaille avec une logique de secteur : Évreux en priorité, puis le reste de l’Eure. Les demandes en Normandie sont possibles quand le dossier le justifie (immeuble, copropriété, intervention technique plus lourde).
Méthode et limites
Un diagnostic sérieux assume ses limites : non-accessibilités, pièces non visibles, documents manquants, incohérences de déclarations. Quand un point ne peut pas être certifié, il est cadré et tracé. Le rapport sert à décider, pas à “rassurer” artificiellement.
La décision (vendre, louer, rénover, négocier) appartient au propriétaire, à l’acquéreur ou à la copropriété. Mon rôle est d’apporter une base technique et réglementaire exploitable.
