Plomb
Diagnostic plomb à Évreux (CREP)
Le diagnostic plomb, aussi appelé CREP, concerne les logements dont la construction est antérieure à 1949. Il vise à détecter la présence de plomb dans les peintures et revêtements anciens afin d’évaluer le risque d’exposition, notamment pour les occupants les plus sensibles.
J’interviens en priorité sur Évreux, puis sur l’ensemble de l’Eure et, selon les dossiers, en Normandie, avec une approche factuelle : mesurer, localiser, qualifier.
Ce que mesure réellement le diagnostic plomb
Le CREP ne consiste pas à “supposer” la présence de plomb mais à réaliser des mesures sur les revêtements susceptibles d’en contenir. Les éléments concernés sont souvent les menuiseries anciennes, portes, fenêtres, plinthes, murs et éléments décoratifs d’origine.
Le diagnostic identifie les concentrations, mais aussi l’état de conservation des revêtements. Un revêtement plombé en bon état ne présente pas le même risque qu’un support dégradé, écaillé ou friable.
Le réel dans l’ancien
À Évreux et dans l’Eure, le bâti ancien présente souvent des couches successives de peinture. Certaines zones ont été rénovées, d’autres non. Il arrive qu’un élément d’apparence récente cache un support ancien en dessous. Le diagnostic se base sur les parties visibles et accessibles, sans démontage destructif.
Les zones non mesurables ou non accessibles sont signalées, car l’absence de mesure ne signifie pas absence de plomb.
Vente, location, information
Le diagnostic plomb permet de sécuriser l’information transmise lors d’une vente ou d’une location. Il décrit les zones contenant du plomb, leur état, et le niveau de risque associé. L’objectif est d’éclairer la situation du bien, pas de dramatiser ni de minimiser.
Méthode et limites
Un CREP sérieux précise les supports mesurés, les concentrations relevées et les limites d’intervention. Les zones non accessibles, recouvertes ou hors champ sont clairement mentionnées.
